Hondsberg 15

Op een rustige, groene woonlocatie ligt deze instapklare semi-bungalow aan Hondsberg 15 in Veldhoven, met rondom volop vrij uitzicht en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, en is daarmee geschikt voor gelijkvloers wonen én gezinnen. De royale living, moderne keuken en verzorgde tuin maken het woongenot compleet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime oprit en een duurzame, comfortabele afwerking.

Welkom!
Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, met een royale oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s op eigen terrein. Aan weerszijden is de tuin fraai aangelegd met volwassen beplanting en groenblijvende hagen, die niet alleen zorgen voor een groene, rustige aanblik, maar ook voor optimale privacy en een representatieve uitstraling. Via de oprit bereikt u de garage. De entree van de woning bevindt zich aan de linkerzijde en nodigt uit tot binnenkomst.
Via de entree betreedt u een ruime en lichte hal met een verzorgde, hoogwaardige afwerking. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een inbouw garderobekast met spiegelwand. De hal is voorzien van stijlvolle inbouwspots die zorgen voor een warme, moderne verlichting en een aangename eerste indruk. Vanuit de hal is het gastentoilet bereikbaar; deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fontein, aangevuld met mechanische ventilatie.

Royale living
Zodra u de ruime L-vormige living binnenstapt, ervaart u direct een warme en huiselijke sfeer. De moderne afwerking in combinatie met de PVC-vloer met vloerverwarming én de aanwezige airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, zorgt voor een comfortabel en uitnodigend geheel. De zithoek nodigt uit tot ontspannen, met de pelletkachel als sfeervol middelpunt. De dubbel openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel licht. Met dimbare inbouwspots wordt de sfeer moeiteloos afgestemd op elk moment van de dag. Grenzend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte, met ruimte voor een royale eettafel. Hier staat samenkomen centraal. Via de schuifpui met hor loopt u zo de fijne tuin in.

Open moderne keuken
De royale, moderne open keuken (2023) heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een groot draaikiepraam wat zorgt voor veel daglicht en een prachtig, vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is compleet en hoogwaardig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, ruime spoelbak, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Daarnaast bieden de twee koelkasten en twee vriezers volop comfort, waardoor deze keuken niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Bijkeuken
Via een deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger én zorgt voor extra bergruimte.

Garage
Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de garage voorzien van water, verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt de garage over een zijdeur die toegang biedt tot de zijtuin. De meterkast is ook handig geplaatst in de garage.

Slaapkamer (begane grond)
De ruime en lichte slaapkamer op de begane grond is een comfortabele en rustige plek. Dankzij het fraaie, parkachtige uitzicht en het grote raam voelt de kamer prettig open en verbonden met het groen buiten. De aanwezige convectorput, dauerlüftung en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Ensuite badkamer
Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne en hoog afgewerkte ensuite badkamer (2022), die compleet en stijlvol is uitgevoerd. De inloopdouche, het wandcloset en de dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie bieden volop comfort en gebruiksgemak. De houtlook tegelvloer en inbouwspots geven de ruimte een warme uitstraling.

Eerste verdieping
Via de overloop met laminaatvloer zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de linkerzijde is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over een uitzetraam, een eigen wastafel en praktische bergruimte.
De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een uitzetraam en is prettig van formaat. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is bereikbaar via de tweede slaapkamer. Het realiseren van een directe toegang vanaf de overloop behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Deze kamer beschikt over een dakkapel met draaikiepraam, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht.

Badkamer
De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel zijraam met een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra lichtinval en comfort.

Tuin
De verzorgde achtertuin vormt een fijne, groene plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van terrassen, gazon en plantenborders, waardoor er altijd wel een zonnige of juist beschutte plek te vinden is om te ontspannen.
Achter in de tuin bevinden zich meerdere bergmogelijkheden, waaronder een losse houten schuur en een overkapping met een tweede houten schuur. Onder de overkapping is een beschutte zitplek gecreëerd waar u, comfortabel kunt zitten en genieten van de groene omgeving en vogelzang. De volwassen beplanting en het weelderige groen zorgen voor een prettige, bijna parkachtige sfeer en bieden volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom met elektrische poort, wat het geheel compleet maakt.

Algemeen:
* Bouwjaar 1989
* Energielabel A
* Dak- muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas met op de begane grond kunststof kozijnen
* 12 zonnepanelen uit 2023
* Plat dak boven garage en slaapkamer is 10 jaar geleden vernieuwd, buitenkant is twee jaar geleden nog geschilderd
* Vloerverwarming in living en keuken
*Gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken (slaapkamers eerste verdieping)
* Keuken in 2023 gerenoveerd en badkamer in 2022
* Rustig gelegen in woonstraat met veel groen en privacy, vanuit voordeur loopt u zo het Ziggepark in
* Oprit met plaats voor 2 auto’s, en mogelijkheid tot installeren van eigen elektrische laadpaal
* Op fietsafstand van supermarkt, City centrum Veldhoven, winkels, scholen en horeca, ASML en MMC en in de buurt van uitvalswegen