Heuvel 46A

Welkom bij deze verrassende ruime halfvrijstaande woning aan de Heuvel 46A, in het hart van kerkdorp Zeelst gelegen. Binnen treft u een speciaal ingedeelde woonruimte met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een riante woonkamer met lichtkoepels, werkkamer, ruime keuken en een tuin op het zuidwesten met berging, met een ruime openbare parkeerplaats schuin achter de woning, dus altijd voldoende parkeerruimte!

Voortuin & Entree
Via de rustige straat bereikt u de woning, die direct opvalt door zijn karakteristieke gevel. Hier vindt u de voordeur met authentiek glas-in-lood bovenlicht. U komt binnen in een royale hal met inbouwkast/garderobenis, vernieuwde meterkast (slimme meters, uitgebreide groepenkast), en dubbele openslaande deuren naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij ramen aan twee zijden, twee grote lichtkoepels en driehoekige matglasramen richting de keuken. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en er is een ophangsysteem voor schilderijen. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een pleintje met daarop de bekende lokale muziekkiosk.

Keuken
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een opvallende combinatie van lila en houtkleurige kasten. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, bovenkastjes met inbouwspotjes, én een royale kastenwand met inbouwkoelkast en oven. Aan de linkerzijde bevindt zich een hoge kastenunit met veel opbergruimte.

Werkkamer & bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de werkkamer met houten vloer en heeft licht via matglas ramen richting de woonkamer. In de keuken bevindt zich ook de toegang naar de trapopgang naar de verdieping én naar de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, de verdeler voor de vloerverwarming.

Slaapkamer en toilet begane grond
Aan de achterzijde vindt u een ruime slaap- of speelkamer met houten vloer, kunststof kozijnen, sunscreen en inbouwspots.
Rechts bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte met uitzetraampje, fontein met spiegelkast en daarachter, via klapdeuren, een aparte bergruimte met legplanken: ideaal voor provisie of als voorraadkast. Deze ruimte is wellicht mogelijk om te bouwen tot volledige badkamer, zodat u gelijkvloers kunt wonen.

Verdieping
Boven komt u uit op een overloop met een raam en siergrindvloer die ook in de slaapkamers doorgelegd is. Aan de voorzijde ligt een knusse slaapkamer met kunststof draai-kiep kozijnen. De achterzijde is volledig heringedeeld: waar vroeger twee kamers waren, is nu één zeer royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand over de gehele lengte, , inbouwspots en twee draai-kiepramen. Eenvoudig mogelijk om hier totaal 3 of 4 slaapkamers te realiseren. Deze kamer geeft toegang tot de ruime en-suite badkamer en een aparte cv-ruimte met Vaillant-ketel.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. U beschikt over een ligbad, inloopdouche, groot dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten, wandcloset, kunststof draai-kiepraam en inbouwspots.

Tuin
De achterdeur geeft toegang tot een deels overdekt terras met hier de buitenkraan en met rechts een poort naar de zijkant van de woning. De diepe ruime achtertuin op de zonzijde gelegen bestaat uit gazon met borders vol struiken, vaste planten en een fraaie pruimenboom. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met ramen en elektra.
Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich een poort die via het gangetje toegang geeft tot een grote openbare parkeerplaats.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1959
* Beschermde gevel (onderdeel van dorpsgezicht Zeelst)
* Vrij uitzicht op de muziekkiosk
* Vloerverwarming begane grond
* Diverse winkels, supermarkten, basisschool en horeca op loopafstand
* ASML en MMC op fietsafstand
* Heerlijk wonen in het levendig hart van het populaire kerkdorp Zeelst