Kerktorenstraat 68

Op een rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie in Veldhoven, staat deze instapklare halfvrijstaande woning vol mooie accenten en perfecte afwerking. De woning is voorzien van een lichte living met open moderne keuken, een ruime multifunctionele extra ruimte op de begane grond, een prachtige carport, drie slaapkamers boven, een moderne badkamer en een fraai aangelegde diepe groene achtertuin met overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus.

Strakke voortuin
De woning heeft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een moderne uitstraling. De bestrating in grijs-witte patronen vormt een stijlvol pad naar de voordeur. Aan weerszijden zorgen lage beplanting en siergrassen voor een groen accent, met als blikvanger een grote pol pampasgras die extra privacy en karakter geeft aan de voorgevel. Naast de woning bevindt zich een ruime overdekte carport. Aan de achterkant van de carport is toegang tot de multifunctionele ruimte/garage met elektrische sectionaaldeur.

Warm welkom
Via de kunststof voordeur met glas-inzet betreedt u een lichte, verzorgde hal met moderne afwerking en een warme parketvloer. Links bevindt zich een verdiepte garderobekast (voormalig toilet), en onder de trap een praktische bergkast met de moderne meterkast en slimme meters.

Living en ruime open keuken
De sfeervolle living met exclusieve hardhouten parketvloer heeft een uitnodigende uitstraling. Vanuit hier kijkt u prachtig weg richting de brede groenstrook, een stukje verderop. Het plafond met sierlijsten geeft de ruimte een elegante en verzorgde afwerking. Aan de voorzijde zorgen een ingebouwd elektrisch rolluik en een markies voor comfort en privacy, terwijl aan de achterzijde de dubbel openslaande deuren toegang bieden tot de prachtige tuin en zorgen voor een prettig lichtinval.

De open keuken in U-vorm is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-oven, Amerikaanse koelkast/vriezer en een gootsteen. Er is volop opbergruimte, ook aan de voorzijde van het keukeneiland. De keuken is afgewerkt met een donker natuursteen werkblad, hoogglans witte fronten en inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Kortom, een plek waar elke foodie zijn culinaire creativiteit de vrije loop laat.

Grote multifunctionele ruimte begane grond (voormalige garage)
De voormalige garage is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, een groot raam, en is voorzien van keukenblok met wasbak met mengkraan en close in boiler en een deur naar de hal die verbonden is met het huis. Deze plek leent zich uitstekend als mantelzorgruimte, gastenkamer, hobbyruimte/atelier, kantoor aan huis óf nog als garage.

Let op: omdat deze ruimte nog is voorzien van een (elektrische kunststof sectionaal) garagedeur, telt deze ruimte van 28 m2 officieel, conform de NEN 2580 woningmeting, niet mee als woonoppervlakte.

Boven de garage bevindt zich een zeer ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is eveneens perfect afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra gebruiksmogelijkheden.

Gasten toilet
Het toilet, gelegen achterin de woning, is volledig betegeld in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (de voormalige badkamer). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat-vloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen met Safe & Go-functie is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van plafondlijsten en een airco-installatie (2023) die zowel koelt als verwarmt, voor optimaal comfort het hele jaar door. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en sfeervol, met grote ramen voorzien van Safe & Go-functie. Ook deze kamer heeft plafondlijsten en is daarmee in dezelfde verzorgde stijl afgewerkt.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte voldoet aan alle wensen: met een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met inklapbare glazen wanden, waardoor de kamer optimaal benut wordt. Verder is er een designradiator aanwezig en een draaikiepraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van warme en moderne materialen geeft de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling.

Ruime wasruimte
De wasruimte, voorheen badkamer, is volledig betegeld en voorzien van een draaikiepraam voor natuurlijke ventilatie. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, en de voormalige douchekraan en vloerafvoer zijn nog aanwezig. Hierdoor biedt deze ruimte eenvoudig de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich aan de linkerkant de cv-ketel en aan de rechterzijde een ruime opbergkast. Dankzij het dakraam is deze ruimte prettig licht en goed geventileerd. De slaapkamer op deze verdieping is sfeervol afgewerkt met een houten dakbeschot en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. De airco-installatie (2023) op deze verdieping kan zowel verwarmen als koelen, waardoor de kamer het hele jaar door comfortabel aanvoelt.

Heerlijke vrije tuin
De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase van rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een ontspannen zitplek. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, met daarnaast een extra zithoek om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is rijk beplant met diverse vaste planten en struiken, waaronder een grote magnoliaboom en blauwe regen die in bloei zorgt voor een prachtig kleuraccent. Een vijver en een sierlijk aangelegd pad maken het geheel compleet en geven de tuin een verzorgde, natuurlijke uitstraling. Tevens is de tuin ook bereikbaar via een achterom, perfect voor fietsen en kliko’s.

Algemeen
– Bouwjaar: 1953
– Alle deuren en kozijnen zijn grotendeels van kunststof en bijna alle beglazing is HR++
– Airco op de 1e en 2e verdieping die koelt en verwarmd
– Muren na geïsoleerd in 2015
– Ideale multifunctionele ruimte (nu garage) op begane grond
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij een brede groenstrook om te spelen, diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, natuur en winkelcentra
– Binnen 10 autominuten van ASML, MMC, High Tech Campus en diverse uitvalswegen