Berkenbos 10

Laat u verrassen door de perfecte combinatie van modern design, luxe afwerking en duurzame technologie. Deze instapklare middenwoning aan de Berkenbos 10 biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en energiezuinig wonen in een rustige, jonge woonomgeving grenzend aan het groen. De woning is gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A++++, een warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen met tripelglas. Binnen treft u een lichte, moderne living met open keuken, een hoogwaardig afgewerkte badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping, waar zich tevens de technische ruimte bevindt. Ook buiten is het genieten: de woning heeft een fijne achtertuin met geweldig vrij uitzicht op het bos.

Voortuin
De woning grenst aan een hofje met heerlijke speelruimte voor kinderen. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een nette bestrating richting de voordeur. De moderne gevel met verticale houten delen en kunststof voordeur zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Hal
Bij binnenkomst valt direct de lichte en nette afwerking op. De hal is voorzien van een ruime deurmat en een laminaatvloer, die beiden bijdragen aan een verzorgd geheel. De kunststof voordeur met groot glasdeel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast en de moderne toiletruimte. De stijlvolle toiletruimte is deels betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een hangend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Living en open keuken
De moderne living en open keuken vormen samen een lichte leefruimte met een prettige en comfortabele sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming én -koeling. De doorlopende laminaatvloer en gestucte muren zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek met grote raampartij en een deur naar de achtertuin. Hier geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Het moderne tv-meubel met geïntegreerde led-verlichting biedt praktische bergruimte en een stijlvol accent.

De aan de voorzijde gelegen open keuken is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en voorzien van een composieten werkblad. De keuken beschikt over een kokend water kraan en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. De deur naar buiten maakt deze ruimte extra functioneel en zorgt voor een fijne verbinding met de voortuin.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling waardoor het in elk seizoen aangenaam vertoeven is. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een strak en rustig geheel. Alle wanden zijn afgewerkt met hoogwaardig behang en voorzien van kwalitatief hoogwaardige gordijnen in zachte, neutrale tinten. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het bos. Dankzij de twee ramen, waarvan één draaikiepraam, geniet de kamer van veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens sfeervol. Deze kamer heeft een grote raampartij met draaikiepraam en kijkt uit over het groene hofje met speeltuin, een levendig en prettig uitzicht.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld in stijlvolle grijstinten en beschikt over een strakke en tijdloze afwerking. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met luxe regendouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel dat extra bergruimte biedt. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de luchtkwaliteit optimaal, ook na het douchen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met een doorlopende laminaatvloer en vloerverwarming. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of sportkamer. Dankzij de dakkapel met Velux dakraam valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan weerszijden is er extra opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten waardoor alles netjes uit het zicht blijft. In een aparte technische ruimte bevinden zich de ventilatie-unit, warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen, overzichtelijk opgesteld en goed bereikbaar voor onderhoud.

Tuin
De verzorgde achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen, met direct zicht op het aangrenzende bos. Achter in de tuin bevindt zich een comfortabele zithoek, ideaal om te genieten van de natuur en de privacy. De tuin is keurig aangelegd met een pad van staptegels, groene beplanting en kunstgras. De houten berging met elektra biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin eenvoudig te bereiken. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en aan de voorzijde van de woning is een tweede zitmogelijkheid gecreëerd.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Energielabel A++++
• Warmtepomp 2023, 14 zonnepanelen uit 2023, 200L boiler
• Tripelglas en hardhouten kozijnen
• Vloerverwarming door de gehele woning die zowel verwarmd als verkoeld
• Hoogwaardige afwerking: laminaatvloer, stucwerk, luxe keuken en sanitair
• Erg prettige ligging, dichtbij bos
• Op 10 autominuten van ASML, MMC en High Tech Campus
• Goede verbinding uitvalswegen
• Op enkele autominuten van supermarkt, horeca en winkels